IPR03-REHABILITACION DE CASA DE PISOS PARA PROMOCION DE 8 VIVIENDAS. C. VULCANO, SEVILLA

Se rehabilita integralmente antigua Casa de Pisos, edificación de tipología protegible que se sitúa de modo singular en el margen Este de la Alameda de Hércules, retranqueada respecto de la alineación general, y con fachada a 3 vías, a éste vasto espacio público, a la pequeña plaza de la calle de La Mata, y a la muy corta calle situada entre los anteriores, la calle Vulcano, por donde la casa tiene acceso. De poco más que una crujía de profundidad a lo largo de sus tres fachadas se levanta en cuatro plantas de altura (como si fuera una torre por una cara adosada), más una planta ático, generalmente separada del plano de fachada. Su estructura portante al interior era pórtico de pilares de fundición y la única fábrica resistente se correspondía con las fachadas, además de las medianerías. Por la baja calidad del terreno de cimentación, la esbeltez y altura del edificio, el estado de conservación de forjados y pórticos, y exigencias de seguridad estructural, se tuvo que recurrir a una intervención de restitución o sustitución de toda la edificación a excepción de las fachadas, mediante el completo vaciado del interior y previa la estabilización de los muros de fábrica de éstas. La nueva estructura de acero, que se micropilotó, permite a los muros de fábrica de las fachadas perder su función estructural y convertirse en meros cerramientos, eso sí, conectados a los nuevos forjados. A destacar el resultado de la completa restauración de estas fachadas, con esmero en sus elementos de ladrillo y de huecos, acorde y respetuosa con los valores y elementos característicos de esta ejemplar casa de pisos del S. XIX.