NER03-EJECUCION DE EDIFICIO ENTREMED. PARA 5 VIVIENDAS Y OFICINA EN C. RELATOR, SEVILLA

Edificio residencial construido sobre solar en parcela entre medianeras en la céntrica calle Relator. Este suelo se ocupaba por una Casa de Pisos que se encontraba en estado ruinoso y fue completamente demolida al margen del planeamiento dado que el edificio estaba protegido por el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Sevilla, Sector 2, San Luis, catalogado con nivel de protección E “Ambiental”. En el proyecto y obra se atendió el requerimiento urbanístico de la necesaria restitución de la composición de la histórica fachada. Con 3 plantas sobre la rasante y castillete, y una discreta planta, el edificio se levanta entre la alineación de la calle y el patio proyectado al fondo. Reseñable es un doble desafío con el que nos encontramos, primeramente, el que supuso la retirada de las fabricas medianeras que permitía ampliar la superficie edificable, de modo acordado y debidamente controlado, y, por otro lado, el de abordar, con las obras muy avanzadas, la reforma para la conversión de las 5 viviendas en apartamentos turísticos, que implicaba la revisión de las zonas comunes para cumplir con nuevos requerimientos.